啟德啟欣苑：細單位現代簡約裝修，方寸擴界顯大不壓迫

探索啟德啟欣苑一房一廳一廚一衛現代簡約風裝修設計特點。

單位：啟德啟欣苑

地區：九龍城區

房屋面積：約280呎

間隔：一房一廳一廚一衛

訂製花色：杏白、紳士灰、原木

設計風格：現代簡約風

設計品牌：無憂安居 裝修工程 舊屋翻新工程 配套傢私一站式服務

小空間大格局：啟德啟欣苑居屋顯大裝修美學

今次呢套位於啟德啟欣苑嘅居屋單位，完全係香港年輕家庭同單身人士嘅夢幻蝸居升級版！以現代簡約風為核心，將一房一廳一廚一衛嘅空間發揮到極致，每個細節都貼足香港人住屋需求，唔單止視覺上乾淨企理，實用性同美觀度雙線拉滿，真正做到細屋都有大格局，完全顛覆傳統居屋嘅設計刻板印象！

一、地板裝修：原木風地磚 溫暖又實用

香港單位最緊要就係地板，呢套單位揀咗淺木紋仿實木地磚，真係揀到晒心水！顏色係溫柔嘅奶杏色，紋理細緻自然，完全唔輸真實木，踩上去腳感舒服之餘，仲完美解決咗香港潮濕天氣嘅問題，防潮防黴、好打理，拖完地幾分鐘就乾，完全唔怕發霉跣腳。全屋通鋪呢款地磚，視覺上將玄關、客廳、廚房、走廊連成一體，空間瞬間拉闊，唔會有割裂感，搭配淺色傢俬，成間屋都變得明亮溫暖，無論係日常起居定係朋友嚟坐，都覺得舒適自在，完全係香港居屋裝修嘅地板天花板之選！

二、天花\墻面：純白簡約基底 空間放大術

呢套單位嘅天花同墻面，完全係現代簡約風嘅精髓！全屋牆身統一用純白色，乾淨通透，唔做花巧造型，只係喺電視牆、沙發背牆加入咗少量木紋柵欄做點綴，層次感瞬間拉滿，又唔會顯得雜亂。

天花全部做咗無主燈設計，客廳用圓形環形吸頂燈，柔和不刺眼，玄關、走廊用嵌入式筒燈補光，成間屋光線均勻溫暖，完全冇壓抑感。純白牆身仲有個好處，就係可以隨意搭配任何風格嘅傢俬同裝飾，無論係後期想加擺設、換燈飾，都完全唔會突兀，真正做到以不變應萬變，完美適合香港年輕人嘅靈活需求！

三、玄關櫃：弧形入牆設計 收納美觀兩不誤

入門玄關呢個位，真係設計到極致！做咗一整面入牆式弧形玄關櫃，頂部做封閉式高櫃，收納雜物、行李箱完全冇問題，中間留空做換鞋區，加咗軟包換鞋凳，返屋企換鞋超舒適，旁邊仲做咗掛鉤位，掛鎖匙、雨傘、口罩超方便，底部留空放常穿拖鞋，整潔又實用。弧形櫃門設計超貼心，完美避開門框碰撞，入門唔會有壓迫感，顏色用奶白色配淺木紋，同全屋風格完美融合，玻璃展示櫃仲可以擺放裝飾品，瞬間提升屋企質感，完全解決咗香港細屋玄關收納難嘅痛點！

四、電視櫃：懸浮式整牆設計 空間感拉滿

客廳電視牆呢個C位，設計超有心思！做咗整面牆嘅懸浮式電視櫃，底部懸空設計，打掃衛生超方便，完全冇衛生死角，櫃身用奶白色配木紋點綴，中間做電視嵌入位，旁邊加玻璃展示櫃，收納同展示兩不誤。電視牆用木紋柵欄做背景，層次感瞬間提升，搭配無主燈設計，成個客廳空間感瞬間放大，細屋都有大廳嘅感覺！呢款電視櫃收納力超強，雜物全部可以收埋入櫃，客廳永遠乾淨企理，完全符合香港人亂嘢收埋晒嘅住屋需求！

五、廚房櫥櫃同天花板搭配晴空燈：細廚房變明亮開闊

香港單位嘅廚房通常都細，呢套單位完美解決咗呢個痛點！廚房做咗L型整體櫥櫃，奶白色櫃門配灰色地櫃，乾淨耐髒，操作檯面超寬敞，水槽、爐具、家電一應俱全，牆身做掛鉤收納，鍋鏟、調味料全部可以掛起來，檯面永遠整潔。最驚喜嘅就係天花板搭配咗晴空燈，模擬藍天白雲嘅自然光，即使係無窗廚房，都瞬間變得明亮開闊，完全冇壓抑感，煮飯都變成一種享受！天花板用鋁扣板集成吊頂，防潮防黴，完美適合香港潮濕天氣，搭配嵌入式排氣扇，通風超順暢，細廚房都有大空間！

六、浴室裝修：大氣通風 乾濕分離超實用

浴室設計完全係香港人嘅最愛！牆身用大尺寸淺灰色仿石紋瓷磚，質感高級，耐髒好打理，地面用防滑地磚，完全唔怕跣腳。做咗乾濕分離設計，洗手台、馬桶、淋浴區分開，乾爽整潔，馬桶用智能馬桶，舒適度拉滿。

天花板用集成吊頂，搭配排氣扇，通風超順暢，完全唔怕潮濕發霉。浴室空間雖然唔大，但每個細節都設計到位，收納充足，光線明亮，完全解決咗香港細浴室嘅痛點，日常使用超方便！

細空間顯大術｜啟德啟欣苑一房居屋實用裝修

總括嚟講，呢套啟德啟欣苑嘅居屋設計，完全係現代簡約風同香港居住需求嘅完美結合！從原木風地磚嘅溫暖實用，到純白牆身天花嘅空間放大，再到玄關櫃、電視櫃嘅收納美觀，仲有廚房晴空燈嘅驚喜設計、浴室嘅實用升級，每個細節都體現咗以人為本嘅設計理念，將細空間嘅潛力發揮到極致。唔單止適合單身人士、年輕情侶，就算係小家庭都完全夠用，真正做到無憂安居，完美詮釋咗香港居屋裝修嘅最高水準，絕對係香港細屋裝修嘅教科書級範本！

常見問答FAQ：

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工程實拍視頻:『啟欣苑』啟欣苑裝修完工實拍！完美裝修原來係咁樣嘅

樓盤資料：

啟欣苑（Kai Yan Court）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑，位於九龍啟德沐禮街6號（鄰近啟德體育園），於2024年底落成。屋苑由兩座住宅大樓（啟潤閣、啟添閣）組成，提供1,840個單位，主打小型單位，實用面積約
186至448平方呎，屬《居屋2022》計劃項目。 

主要特點：

1. 位置： 九龍城區啟德發展區，小學屬於34校網。
2. 單位類型： 面積較小，部分開放式單位僅約186方呎，亦有1房及2房單位。
3. 預製組件： 採用了「組裝合成建築法」（MiC），廚廁改動限制較多。
4. 交通配套： 鄰近宋皇臺站，但實際位置需要步行約10-15分鐘至車站。
5. 環境： 周邊多個地盤在興建中，初期可能受噪音及環境影響，日常生活配套依賴啟德區內發展。

啟德啟欣苑一房一廳戶型平面圖

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